【上篇在这里】疫情之下，房地产科技初创企业如何敲定融资？（上）

Pocketlist的新一轮融资于3月1日启动，10天之后，洛杉矶宣布封城。该公司联合创始人Nick Dazé表示，当时的情况就是要么筹到钱，要么就散伙。最终，他于7月完成了由天使投资人David Sacks的Craft Ventures领投的种子轮融资。Zillow联合创始人Spencer Rascoff也参与了此轮融资，但Nick Dazé只跟他在Zoom上见过面。

此外，在疫情期间融资还会带来许多棘手的问题，比如如何在封锁期间对企业进行估值。6月，酒店业初创公司Sonder以13亿美元的估值融资1.7亿美元，相较于此前一轮融资时11亿美元的估值仅有小幅上涨。该公司首席财务官Sanjay Banker表示：“如果没有疫情的话，我们的估值会更高。在当前的环境下，初创企业在投资者面前的底气不是很足。”

有一些公司在3月和4月就完成了融资，但“压”了很久才“官宣”。由AvalonBay和Equity Residential支持的物业管理初创公司MeetElise在3月就完成了规模达640万美元的A轮融资，但在7月才予以公布。从事数字化公证的波士顿初创企业Notarize也是拖了几个月才对外宣布获得了3500万美元融资的消息。该公司首席执行官Pat Kinsel表示：“说实在的。现在很多人和很多企业的日子都不好过，官宣融资成功并不太合适。”

生产人行道脚手架的纽约初创企业Urban Umbrella在5月完成了规模为280万美元的B轮融资。该公司首席执行官Benjamin Krall表示，在不知道投资者是否受到疫情影响的情况下，从他们手里要钱是很尴尬的：“在寻求融资时，我联系过很多很多人，但我脑子里时时刻刻都很警觉，随时绷着这根弦。”

RET Ventures董事总经理Christopher Yip表示，在不与初创团队见面的情况下投资一家初创企业是“不可想象”的：“虽然说世事无绝对，但对我们来说，没有什么能替代面对面的会谈。”

在居家令解除后，Christopher Yip首次出差就是去丹佛与一家初创企业的创始人会面。他们约在一家露天餐厅，点了炸鸡和鸡尾酒。他说：“我们朝着对方走去，露出一副‘到底要不要握手？’的表情。但后来我们还是握手了，又挤了一大堆洗手液洗了手之后才落座。”

在过去的几个月中，有一些投资者在没有与初创团队见面的情况下就签发了大额支票。本周，位于硅谷的保险初创企业Hippo宣布，Dragoneer，Ribbit Capital，Felicis Ventures和Iconiq Capital等投资者对其联合投资1.5亿美元。Hippo首席执行官Assaf Wand告诉彭博社（Bloomberg），由于无法“察言观色”，通过视频会议融资的难度明显增加了。

另一方面，非接触式门禁初创企业Openpath总裁兼联合创始人James Segil顺利通过了远程尽职调查和并完成了融资谈判。在他看来：“人们是能够通过网上约会坠入爱河的。”

7月，总部位于洛杉矶的Openpath宣布完成由Greycroft领投的3600万C轮融资。James Segil曾经以3.5亿美元将同样由他创办的Edgecast卖给了Verizon。他表示，4月的时候，企业和业主开始纷纷考虑后疫情时代的办公场所会是什么样子，战略投资者感受到了这一点并提出要投资。James Segil最后表示：“非接触式门禁将获得长足发展。”

文章来源：《企业科技与发展》 网址: http://www.qykjyfz.cn/zonghexinwen/2020/0730/553.html